“段總，您舉辦了這個(gè)一元拍賣真的是太高明了，就那幾處房產(chǎn)，能溢價(jià)那么多，我是做夢(mèng)都沒(méi)想到啊……”第2天早晨，在段云的辦公室里，王建華滿臉堆笑的對(duì)段云說(shuō)道。
　　
　　“其實(shí)我就是想試試海南這邊房地產(chǎn)市場(chǎng)的水深淺。”段云微微一笑，接著說(shuō)道：“我是真的沒(méi)想到，這次拍賣會(huì)居然會(huì)這么成功，說(shuō)明海南這邊有實(shí)力的老板確實(shí)非常多……”
　　
　　“是啊，現(xiàn)在海南的行情和過(guò)去不一樣了，過(guò)去有人挎著一個(gè)小包，帶了幾萬(wàn)塊錢，就能來(lái)咱們海南這邊撈金，可現(xiàn)在，進(jìn)來(lái)的都是國(guó)企和私企的大老板，還有香港那邊的大財(cái)團(tuán)，要是沒(méi)有他們，海南的房?jī)r(jià)也炒不了這么高。”王建華說(shuō)道。
　　
　　“只要上游不斷水，下面的河就干不了，海南房?jī)r(jià)還有很大的上漲空間。”段云頓了頓，接著說(shuō)道：“咱們昨天拍賣的那批房產(chǎn)，最貴的每平米也沒(méi)有超過(guò)1萬(wàn)元，但是在深圳，已經(jīng)出現(xiàn)每平米萬(wàn)元的豪宅了，雖然兩個(gè)地方不能相提并論，但畢竟都是特區(qū)，綜合各方面考慮，咱們應(yīng)該可以平穩(wěn)的將房產(chǎn)全部拋售出去……”
　　
　　“段總，您還真的準(zhǔn)備要把這些地產(chǎn)全都賣出去啊？”王建華有些疑惑不解的問(wèn)道。
　　
　　段云口口聲聲說(shuō)的海南的房?jī)r(jià)還有上漲的空間，卻還是想要把公司的房產(chǎn)拋售出去，這完全就是自相矛盾的說(shuō)法，以至于王建華開(kāi)始懷疑集團(tuán)公司那邊是不是已經(jīng)真的陷入資金危機(jī)了。
　　
　　“如何抄底是一門技術(shù)，有一定的難度，但是如何高位套現(xiàn)，難度要更高，昨天的拍賣會(huì)能夠間接的拉動(dòng)海南的房?jī)r(jià)，咱們應(yīng)該感到慶幸，這個(gè)時(shí)候脫身，正是最好的時(shí)機(jī)。”段云說(shuō)道。
　　
　　“那……那干脆再舉辦幾次拍賣會(huì)，我回頭去準(zhǔn)備。”王建華說(shuō)道。
　　
　　“這種拍賣會(huì)暫時(shí)不要再舉辦了。”段云聞言輕輕的搖了搖頭，接著說(shuō)道：“其實(shí)絕大部分房地產(chǎn)，根本就不適合在拍賣會(huì)上進(jìn)行拍賣，而且這種拍賣對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)格影響是非常敏感的，如果房產(chǎn)拍價(jià)比較高，自然是好事，但一旦拍不起價(jià)格來(lái)，真的會(huì)拉低整個(gè)海南的房?jī)r(jià)，所以拍賣并不能代替日常的房產(chǎn)交易，很多生意還是私下談比較好……”
　　
　　“那段總您的意思是……”王建華問(wèn)道。
　　
　　“你這幾天繼續(xù)散播消息，就說(shuō)我有意再出售一批房產(chǎn)，價(jià)格方面好商量，等到他們找上門的時(shí)候，你先吊著他們胃口，等我回來(lái)的時(shí)候，會(huì)和他們親自談判。”段云說(shuō)道。
　　
　　“回來(lái)的時(shí)候？段總您是打算去哪兒啊？”王建華驚訝的問(wèn)道。
　　
　　“我明天就要坐飛機(jī)回到深圳，準(zhǔn)備接待一批香港的客人，海南這邊由你來(lái)坐鎮(zhèn)，如果有什么重要的事情，直接給我那邊打電話。”段云思索了一下，接著說(shuō)道：“另外我還會(huì)讓公關(guān)部的人在媒體上做一些文章，到時(shí)候你只需要把那些主動(dòng)上門的客商給我拖住，等到我回到海南的時(shí)候，再和他們進(jìn)行談判。”
　　
　　“可是……”