江憶桐也曾假想過(guò)姜芃的過(guò)去，但沒(méi)想到會(huì)這么慘痛。
好友背叛，妻子離世，遠(yuǎn)走他鄉(xiāng)。
每一件事都足夠摧毀一個(gè)人。
閑聊過(guò)后，二人慢慢走到了樂(lè)叔雜貨鋪前。
“不管怎么說(shuō)，這幾天小湖的事還是麻煩你了?！?br/> “小事?！苯瓚浲┬α诵?，隨即補(bǔ)充道：“我們現(xiàn)在應(yīng)該算是朋友了吧。”
“嗯，當(dāng)然?！苯M點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“既然是朋友，這點(diǎn)小事真不算什么。”
“……”聽(tīng)到江憶桐這話，姜芃不知道該怎么接。
正在此時(shí)，耳邊正好傳來(lái)了樂(lè)叔的疑惑聲。
“樂(lè)叔，怎么了？”
姜芃扭過(guò)頭，上前幾步，來(lái)到樂(lè)叔身邊。
樂(lè)叔正戴著一副老花鏡，坐在小板凳上，盯著幾張裝訂好的a4紙皺著眉頭，嘴里還止不住的念叨著。
“樂(lè)叔，咋了？”
聽(tīng)到姜芃的詢(xún)問(wèn)，樂(lè)叔這才摘下老花鏡，揉著眉心，長(zhǎng)出一口氣。
“小姜啊，你來(lái)的正好。下午小辰這孩子突然回來(lái)，帶了一份合同，說(shuō)是什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
說(shuō)有人愿意出大價(jià)錢(qián)買(mǎi)下我這套老房子，下午那會(huì)他說(shuō)的急，我沒(méi)仔細(xì)聽(tīng)，稀里糊涂就簽下了。這不，現(xiàn)在正在這琢磨呢么?！?br/> 姜芃聽(tīng)了這話，頓時(shí)感到一絲不對(duì)勁，賣(mài)房這種大事，怎么一個(gè)下午就解決了，還是周辰帶的合同。
“樂(lè)叔，合同能借我看看嘛？”
樂(lè)叔點(diǎn)點(diǎn)頭，把合同遞給了姜芃。
姜芃接過(guò)合同，仔細(xì)打量起來(lái)。
很常見(jiàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，用的是中泰雙文，姜芃翻看了一下合同。
發(fā)現(xiàn)對(duì)方出價(jià)很高，買(mǎi)下樂(lè)叔這棟老房，綽綽有余。
姜芃雖然感覺(jué)不對(duì)勁，但畢竟對(duì)合同這方面接觸不多，看了一會(huì)，也沒(méi)看出什么端倪。
只是在最后一頁(yè)的買(mǎi)賣(mài)雙方看到了熟悉的名字。
“3a公司？”
姜芃眉頭緊皺，念出了這個(gè)名字。
“什么？”
一邊的江憶桐聽(tīng)到了3a公司幾個(gè)字，也是來(lái)了興趣，走到姜芃身邊，看著他手里的合同，開(kāi)口問(wèn)道。
“這是3a公司的合同？”
姜芃點(diǎn)點(diǎn)頭，沖樂(lè)叔問(wèn)道。
“樂(lè)叔，周辰拿這合同給你簽的時(shí)候，有沒(méi)有說(shuō)什么？”
樂(lè)叔回憶了一下，回答道。
“小辰就說(shuō)了一些‘這次機(jī)會(huì)難得，對(duì)方愿意出大價(jià)錢(qián)?！?br/> 還說(shuō)我的房子住了這么多年，遲早要換，總之就一直催著我簽合同。
我好久沒(méi)見(jiàn)小辰了，見(jiàn)他著急，也沒(méi)仔細(xì)問(wèn)，就簽了。”
“周辰人呢？”
“小辰他帶著另外兩份合同早走了?！?br/> 樂(lè)叔剛說(shuō)完，江憶桐立馬開(kāi)口道。
“合同給我看下。”
姜芃把合同遞給了江憶桐。
江憶桐接過(guò)合同，打量起來(lái)。
不一會(huì)，就皺著眉頭，開(kāi)口道：“這合同有問(wèn)題?！?br/> “什么問(wèn)題？”姜芃有些驚訝，這合同竟然真有問(wèn)題，自己都沒(méi)發(fā)現(xiàn)。
江憶桐眼睛微瞇，走到樂(lè)叔的身邊。
“樂(lè)叔是吧，你好！”
樂(lè)叔雖然不是第一次見(jiàn)江憶桐，但還不知道他的名字。
“樂(lè)叔，她是我的朋友，叫江憶桐，是一名記者?！笨吹綐?lè)叔有些茫然，姜芃趕緊解釋道。
樂(lè)叔愣了一下，問(wèn)道。
“你也姓姜嗎？”
江憶桐笑了笑。
“我是江河的江?！?br/> 樂(lè)叔撓了撓腦袋。
“江記者，見(jiàn)笑了?！?br/> 江憶桐搖搖頭，示意沒(méi)事。
“樂(lè)叔，我想問(wèn)一下，這一式三份的合同簽完，您收定金了嗎？”
樂(lè)叔聽(tīng)罷，猶豫了好一會(huì)，看了姜芃和江憶桐一眼，才咬了咬牙，回答道。
“收了，下午小辰帶回來(lái)一張銀行卡，里面有總金額的三分之一，說(shuō)是定金，只要簽了合同，定金就可以收下了，剩下的錢(qián)，交房的時(shí)候付?！?br/> “這下糟了。”江憶桐嘆了口氣，拿起合同繼續(xù)說(shuō)道?！皹?lè)叔，說(shuō)出來(lái)你可能不太信，但我接下來(lái)說(shuō)的都是實(shí)話?！?br/> 看著江憶桐的臉色，樂(lè)叔也感覺(jué)到不妙。
“江記者，你放心說(shuō)，下午簽了這合同之后，我也感覺(jué)有些怪，可身邊沒(méi)有懂行的朋友，只能自己琢磨。”
“樂(lè)叔，你被騙了。”江憶桐開(kāi)口就是個(gè)炸彈。
“什么？”樂(lè)叔呆住了。
“我報(bào)道過(guò)一些房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的新聞，對(duì)這方面有些了解，這份合同是一份陷阱合同，我能肯定出自于專(zhuān)業(yè)人士之手，這挖的坑一般人都發(fā)現(xiàn)不了。
樂(lè)叔你簽的其實(shí)是一份房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)，是簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同之前的一份合同。這上面的要求是，一旦簽訂本合同，雙方在正式簽約時(shí)，不得修改房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款，同時(shí)委托周辰為您的全權(quán)代理人。
也就是說(shuō)，一旦樂(lè)叔你簽訂了本合同，就放棄了磋商權(quán)和談判權(quán)。
這份合同里出現(xiàn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同只是一個(gè)示例，不具備法律效益，上面的金額也只是示范。
真正的交易金額是你收下的些定金。