項(xiàng)目宣講完畢后,葛百合公司差不多有近半的人都做了登記,而這個(gè)時(shí)候,站在臺(tái)上的葛木子才將扣下的點(diǎn)位給放了出來。
“諸位,我們這次團(tuán)購活動(dòng),十人起團(tuán)。從明天開始算,十天內(nèi)成交,額外還能再加一個(gè)優(yōu)惠點(diǎn),你們?nèi)绻@兩天有時(shí)間,最好能親自到我們售樓部去看看現(xiàn)場和沙盤模型,畢竟買房不是幾千塊的事,有的人可能一輩子就只買一套房,所以還是慎重些好。”
“方媛,我怎么有種感覺,葛木子去做電視購物直播,會(huì)比做地產(chǎn)銷售更有前途啊。”
“我也覺得。她就差沒說什么八星八鉆的那些套話了,好可怕……”
“我覺得她更適合做傳銷。”
羅伊言不由衷地說了一句,臉上卻滿是暖意。
一直站在角落里的葛百合,此際眼中也有了一抹欣慰之色,自己這個(gè)妹妹真的長大了,她有著屬于她自己的鮮明特點(diǎn)。
整個(gè)上午,葛木子四人都耗在了葛百合的公司里,最后拿到的登記人數(shù)為六十三人。
對(duì)著舒婭各種感謝之后,葛木子和方媛又同舒婭談了一些細(xì)節(jié),無外乎就是請工會(huì)牽頭組織看房一類的事。
四人一出珠寶企業(yè)的大門,方媛就激動(dòng)不已地抱住了葛木子。“天啊,妞,你講得太超出我意料了!沒想到我們能有這么好的成果。以后你別叫我?guī)煾盗耍€是我叫你師傅吧。”
“……”
“方媛,我們今天也算是初戰(zhàn)告捷,大獲全勝啊!”白靈也美得找不著東南西北。
羅伊則在一旁微笑著,眼底隱隱有著一抹欽佩之色。新人他見過很多,一開始他也以為葛木子是個(gè)沒有腦袋的愣頭青。
可隨著時(shí)間的流逝,羅伊看著葛木子一路走來,才知道眼前這個(gè)小姑娘遠(yuǎn)比她展露出來的更聰慧,在房地產(chǎn)這塊上,葛木子甚至算得上是極有天賦的存在。
不過為了不讓大家被眼前的勝利沖昏頭腦,羅伊還是給大家算了一筆賬。雖然今天的成績確實(shí)可喜,但想要憑著這個(gè)就穩(wěn)勝3組,還有一定的難度。
“按照業(yè)內(nèi)的慣用脫水比率法則來算,這六十個(gè)客戶,能到現(xiàn)場的不會(huì)超過三分之二,也就意味著只有四十人左右會(huì)去看房;而在看房的四十人之中,最好的成交預(yù)期轉(zhuǎn)換率也只有一半,我們這次團(tuán)購,還是人太少了。”
“要真能成交二十套,我們就穩(wěn)贏3組了。”
“白靈,你想太多了,我算的是最理想的情況,別忘了這是核算小組總成績。我們本來就差了3組六百多萬,這個(gè)月他們也一樣在拼盡全力,我們不能太樂觀。”羅伊搖頭說道。
白靈瞬時(shí)有些傻眼,他還以為這次一定能穩(wěn)贏呢。方媛不是說過3組和4組的距離只是一個(gè)小團(tuán)購就搞定的事么?現(xiàn)在竟然告訴自己連二十套房都搞不定,白靈差點(diǎn)吐血倒地。
看著白靈失魂落魄的模樣,方媛不由大笑出聲,拽住了白靈的胳膊。“走,我請你們吃冰,我們邊吃邊商量接下來該怎么辦。”
“好……”
這一次的團(tuán)購宣講,葛木子顯然出了最大力,所發(fā)揮的作用也是不可替代的。幾人聚在冷飲吧里,方媛又狠命夸贊了葛木子一番,最后才說了自己的決定。
“明天開始就會(huì)陸續(xù)有團(tuán)購的客戶去售樓部看房,我們得先撤回去,以接待我們的團(tuán)購客戶為主。雖然我和葛木子已經(jīng)拜托過舒婭組織大家一起過去看房,但大多時(shí)候,他們都會(huì)挑自己合適的時(shí)間過去,我們一個(gè)也不能放過。”
“那剩下的幾家企業(yè)怎么辦?不跑了?”羅伊沉聲問道。
畢竟大家定下的這個(gè)月以團(tuán)購為主,既然做了羅伊就不想放棄,葛木子顯然也和他想到了一塊,目光落在了方媛身上。
“沒辦法,我和羅伊手上還有一部份老客戶,我們得再把這些客戶都回訪一遍,如果還有購買意向的或是要介紹人過來的,都可以趁這次機(jī)會(huì)加到團(tuán)購中來,這樣就能拿到平時(shí)沒有的優(yōu)惠點(diǎn)。”
“師傅,我現(xiàn)在手上的意向客戶并不多,幾個(gè)電話就能搞定。其實(shí)我們不用全部撤回去,要不,你們回去吧,剩下的企業(yè)我自己試著跑跑。”
“就你一個(gè)人?能行嗎?”方媛詫異地望著葛木子,有些不可思議她的決定。
“剛才羅伊也說了,如果只靠我姐的公司,我們并不能穩(wěn)勝3組。這兩天又得有足夠的人手接待客戶,所以你們?nèi)厝ィ以傧朕k法試試,只要能再拿下一家,我們就不用擔(dān)心了。”