5,市場調(diào)查
兼職,沒有底薪。跑到業(yè)務(wù)簽到合同,才拿一半提成!就是說在沒拿到業(yè)務(wù),簽上白紙黑字板上釘釘?shù)暮贤埃乃懈冻觯ㄏ銦煛⒙焚M、手機電話費、跑業(yè)務(wù)的辛苦費等業(yè)務(wù)成本,都是自己的,都是沒有回報的!只有簽到板上釘釘白紙黑字的合同,按照太陽能公司老板的說法,他才有一半提成的回報!如果一年辛苦下來,最終,還是沒有簽到合同;那么,這一年的辛苦付出,包括業(yè)務(wù)成本,就打了水漂!因此,這里,就有一個風(fēng)險!
風(fēng)險表現(xiàn)在,一,這里有沒有市場!二,如有市場,能不能跑到業(yè)務(wù)!后者讓孫路明堅信憑著自己踏實肯干誠心待人的做人本色,一定能跑到業(yè)務(wù)!至于前者,他決心先做一個市場調(diào)查!到城區(qū)在建房地產(chǎn)項目工地上看看!看看這里面,到底有沒有市場?如有,就決心跑這個業(yè)務(wù)。如沒有或者市場的份額小,就不干。參加完面試,在江都開發(fā)區(qū)工業(yè)大道路口,孫路明坐在回家的公交車上想。
回到家里,吃過中飯后。下午,孫路明決定,到家東邊一湖之隔的在建的房地產(chǎn)項目“東江名苑”工地上去看看。
“東江名苑”項目工地,在沿江大道,與8路公交車終點站的明月路交叉路口,一個100畝水域面積魚塘湖堤上面。一期8棟6層樓高的多層,與2棟12層樓高的小高層,均已建好。小區(qū)內(nèi),道路硬化已弄好,主支干道上,鋪上一層黑漆漆的嶄新柏油。路兩邊的綠化植被上,是青幽幽的綠草。枝干高大的綠化樹上,掛滿了碧綠的葉子。一個個樓房外墻上,涮了一層暖色調(diào)的真石漆。走在環(huán)境優(yōu)美的小區(qū)內(nèi),感覺甚好。向上看,多層樓房屋頂上,一排街上專賣店賣的真空管太陽能,已經(jīng)整整齊齊安裝好。2棟12層的小高層樓房陽臺外欄上,分別安裝有,整齊劃一的,如寫字臺桌面大小的長方形鋁合金外框的板子,板子表面,是一塊玻璃板。玻璃板底下,好象貼著一層不知名的深色的膜。孫路明,站在一棟小高層一樓的樓底下,仔細(xì)地看鋁合金外框玻璃底下的這層膜,只見它表面平整光滑,泛著這個膜本身材質(zhì)上所特有的光澤,不知道是什么東西。后來出小區(qū)大門時,向一個50歲上下的保安打聽。只見那個在門口值班的穿著軍大衣保安大爺說:“那是太陽能,新出來的,叫什么平板太陽能。和街上賣的真空管太陽能一樣,都是用來方便購房業(yè)主洗澡用的。”
保安的話,讓孫路明心頭一亮。“哎,果真象太陽能公司老板說,房地產(chǎn)開發(fā)商做的房子都在裝太陽能。是政府強制安裝,還是…….?”為了打消心中的疑慮,孫路明決定到房地產(chǎn)開發(fā)商辦公室,找相關(guān)工作人員問問。于是,向門口保安一打聽,說是開發(fā)商辦公室在售樓部里。
與明月路相連的鋪有大理石地面的小廣場上,兩棟坐東面朝前面100多畝湖水的3層樓,一側(cè)帶鐘樓的歐式建筑風(fēng)格的辦公室綜合樓,被一個兩米多寬的幾十級大理石臺階,連在一起。在臺階一側(cè),有一個指示牌,上面寫有“售樓部由此上二樓!”的字樣。
四九后的冬天,異常干燥寒冷。雖然是陰天,沒有太陽,但空氣中有一種陰冷,沁入肌寒。站在售樓部門前的大理石地面平臺的圍欄邊,孫路明看了一下,已經(jīng)交房的一期后面,一大塊空地上,光禿禿的;只有后面高坡上一排活動板房,佇立在陽歷新年在緩緩走來的寒冬中。由于該項目工地前面五六里地的地方,有一個大型金屬冶煉廠。每逢刮風(fēng)下雨,冶煉廠高大煙囪里,吐出一股濃濃的白煙,被風(fēng)一吹,這邊空氣中,有一股刺鼻的難聞的氣味漫過來,造成附近小區(qū)居民不能開窗戶。縱使不開窗戶,但時間一長,窗戶玻璃外面,就縛上一層薄薄的細(xì)小顆粒。那是冶煉廠高大的煙囪,吐出的白煙,被風(fēng)一吹,依附在居民小區(qū)玻璃窗戶上的附著物。環(huán)境污染,造成這邊開發(fā)商房子不好賣,以至于一期有的房子都交鑰匙了,二期還遲遲沒有開工。個中主要緣因,一,是位置有點偏,距主城區(qū)五六里地,二,恐怕就是前面冶煉廠粗大煙囪的排氣污染等等因素。