“張老先生，能不能便宜一點，22萬的地皮價格稍微有點貴了！”林志超的臉色有些難看，他沒有想到山林道46~48號的4800尺地皮，竟然高達22萬港幣。
　　
　　/當(dāng)然，整個香港可能都是這個行情——地價貴、房租貴，就是物業(yè)單價不高。
　　
　　/張觀鳳是一位60多歲的金山阿伯（粵省海外華人回來養(yǎng)老的人），可能正因為年紀(jì)大了，不高興自己來重建，才想賣出自己旗下的破舊物業(yè)。
　　
　　/只見他如同潮州人的精打細算，給林志超算起了一筆賬。
　　
　　/“小林啊，你花22萬的價格買下我這三幢毀舊樓宇，只需再花個10萬建筑費，再加點稅費，最多也就花個35萬港幣的投資。現(xiàn)在外面的租金那么高，你穩(wěn)賺不虧啦。我要是不是年齡大了，不想操勞，就自己重建了。”
　　
　　/林志超苦笑道：“我是置業(yè)公司，修建好后，自然是想出售。”
　　
　　/張觀鳳馬上說道：“那也很劃算呀，建好賣個45萬港幣沒有問題的，一年多點就賺10萬港幣，你還不滿足啊！”
　　
　　/按照正常情況，絕對賺不了10萬港幣，很顯然是張觀鳳在忽悠林志超不懂行。畢竟整棟樓出售，別人甚至都不可能給25元每平方尺。
　　
　　/林志超為了省點錢，再次唱出苦肉計：“可是現(xiàn)在的物業(yè)是好租不好賣，一幢樓十來萬，買得起的人少啊。要不，你少點，照顧照顧小子晚輩，讓我心里有個藉慰。”
　　
　　/“這....至少21.8萬港幣，現(xiàn)在地皮舊樓可很俏，你要是不要，我就另尋賣家。”張觀鳳也使出殺手锏。
　　
　　/好在，少了2000元。
　　
　　/“好，就這樣說定了，我們明天去高露云律師樓簽訂合同。”
　　
　　/“沒問題！律師費你們付啊！”
　　
　　/“這是自然！”
　　
　　/“其實也是我付的，我可給你少了2000元。”
　　
　　/“那謝謝張老先生了！”
　　
　　/“哈哈，你還挺會砍價的，難怪我不知不覺給你少了2000。”
　　
　　/一番連哄帶騙，林志超總算節(jié)省了2000，他心里也很舒服。
　　
　　/最近他將手里的5塊金條，又去別的金店銀號進行了出售，獲得9.2萬現(xiàn)金；他將其中25.88萬港幣注入長江置業(yè)，在支付房租后，僅剩下25萬港幣左右。
　　
　　/如今看來，長江置業(yè)的資金很快要減少至3萬多港幣了，正常情況下，這點資金，估計不夠建筑費的首筆款項，實在有些寒酸。
　　
　　/至于林志超手里，不過區(qū)區(qū)幾千港幣用作生活費。至于筆架山和獅子山的黃金，林志超打算三、四月份再去拿。
　　
　　/“老板，沒想到你還能在張老先生手里砍掉2000元，真是厲害！”兩人離開后，胡兆煦說道。
　　
　　/林志超笑笑說道：“我以前就是賣報紙的，最擅長和這種小老頭打交道了”
　　
　　/胡兆煦目瞪口呆，能購買得起22萬港幣的地皮，能是一個賣報起家的人嘛？
　　
　　/當(dāng)然，他只是笑笑，并沒有追問，老板能說，但他不能問。
　　
　　/坐上黃包車，林志超突然心血來潮，說道：“車夫，帶我們在尖沙咀附近轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”
　　
　　/自來到香港以來，林志超經(jīng)常在港島，極少來九龍，今天就正好瞧瞧。而且，既然要做地產(chǎn)，就一定要熟悉香港的每一個街道，甚至每一幢樓，每一個商鋪，這才是一個合格的地產(chǎn)商。
　　
　　/“好勒，您坐好！”
　　
　　/兩個車夫隨后賣力的拉起來，畢竟今天說不定遇見豪客了。
　　
　　/這個年代，尖沙咀一帶是九龍倉的舊式碼頭、貨倉，并不是后世的商業(yè)中心——海港城，這里占據(jù)著香江貨倉很大的份額，只要你是做航運，就要獻上大量的資金給怡和集團旗下的九龍倉；后來因為九龍倉收費太高，就連港府都看不過去，怡和更是弄得華商天怒人怨，這家洋行應(yīng)該是華商最討厭的洋行。
　　
　　/沿岸而上，在尖沙咀和大角咀是眾多的碼頭泊位，供貨船和躉船使用。
　　
　　/從尖沙咀向東延伸，是著名的藍煙囪輪船公司的貨倉，隸屬太古集團，后世被新世界的鯊膽彤拿下，建成新世界中心。
　　
　　/尖東尚未填海。
　　
　　/再過去便是龐大的黃埔船塢，與港島鲗魚涌的太古船塢遙遙相對。
　　
　　/整個沿岸，幾乎都是英資洋行的地皮，這些英資憑借這些物業(yè)，后來不知道賺了多少走。
　　
　　/在這些貨倉、碼頭的沿岸街上，是各種為了航運服務(wù)的店鋪，充斥著麻繩、機械及各種船舶用品，此外就是專供水手使用的酒吧、餐館。
　　
　　/如今林志超在香港總算安定下來，便在這些地方欣賞起來，頗為閑情雅意，倒也不擔(dān)心安全問題。在香江，有錢的人往往是最不好惹的，誰知道是不是背景滔天，應(yīng)該沒人主動招惹他。