林志超來到華人行大廈，打算租一間寫字樓，并掛上‘長江置業(yè)’的招牌。
　　
　　“林生，您真是年輕有為！”中介奉承的說道。
　　
　　林志超淡淡的笑了一下，他才19歲，就算打扮成熟一點，看著也就二十歲的樣子。雖然二十歲創(chuàng)業(yè)的老板很多，但肯定沒有幾個起步如此高，敢來中環(huán)租賃寫字樓。
　　
　　“過獎了，我們還是直接看房子吧！”
　　
　　“好的，您跟我來.....這幢華人行大廈可是不簡單，以前在一二十年代，我們?nèi)A資商人壓根擠不進(jìn)中環(huán)辦公，洋人也看不起我們?nèi)A商。后來這座大廈修建好之后，我們?nèi)A資商人也逐漸有些財勢，便紛紛租賃。這可惹惱了那些租賃這里的洋商，然后他們就抗議，但最終他們只能離開這座大廈。就這樣，我們?nèi)A商紛紛來到這座大廈，并在中環(huán)站穩(wěn)了腳步，因此業(yè)主也改名為‘華人行’，這幢大廈很有意義呢。”
　　
　　林志超沒有怪中介的話多，相反聽得津津有味，此時的華商雖然地位有一定的提高，但是要達(dá)到英資的高度，還得到七十年代以后。
　　
　　而華人行大廈在后世還有一個非常重要的意義，那就是‘遠(yuǎn)東會’股票交易所，是在華人行大廈悄悄的籌備，最后突然宣布成立。
　　
　　因為在當(dāng)時的情況下，李福兆等人也擔(dān)心在籌備工作中，面對‘香港會’的壓力，從而影響‘遠(yuǎn)東會’的成立。
　　
　　如果沒有‘遠(yuǎn)東會’，又如果沒有‘四會并立’，那么華人的企業(yè)上市就非常困難，集資也就無從談起，那么華資豈能在七十年代就對英資完成超越？
　　
　　所以說，香江商業(yè)史就是華資的奮斗史，這里面的歷史，是非常有意義的。
　　
　　“現(xiàn)在華人行大廈的可租寫字樓，多嗎？”
　　
　　“不多，也就那么兩間，符合你條件的就一間。而且不瞞你說，最近不少企業(yè)從內(nèi)地搬進(jìn)香江，或開設(shè)分部，按照這個形勢下去，中環(huán)的寫字樓怕是很快供不應(yīng)求了。所以您這個時候來租賃，真是很好的時機(jī)。”
　　
　　沒想到一個中介，還有如此見識。
　　
　　此時可能說這些才有個苗頭，只有消息靈通的人才發(fā)現(xiàn)得了。
　　
　　來到華人行大廈6層，兩人走進(jìn)一間約800平方尺的寫字樓。
　　
　　“林生你看，這里的窗戶正好俯瞰皇后大道，視野非常的好。”
　　
　　林志超幾乎沒有怎么猶豫，簡單的看了幾眼。
　　
　　“嗯，確實.....我很鐘意，就不猶豫了，租下了！”
　　
　　此時，中環(huán)皇后大道的寫字樓租金在0.7港幣每平方尺每月，所以這間每月租金就是560元，一年需要近7000元的租金。
　　
　　而到了1948~1949年，價格可能得翻兩倍，這就是供不應(yīng)求所導(dǎo)致的結(jié)果
　　
　　雖然知道這些，但林志超卻沒有利用這種信息，多簽幾年的打算。第一是房東不會那么傻，第二是林志超的資金也有限，第三他也能賺到這個漲幅。
　　
　　中介胡兆煦一聽，連忙說道：“林生真是個爽快人，活該你這樣的老板發(fā)財。”
　　
　　林志超笑著說道：“哈哈”，見胡兆煦是個精靈鬼，林志超覺得可以拉攏一下，便說道：“阿煦愿不愿意跟著我干？保證不比你做這個中介賺得少！”
　　
　　一個租房的中介，能賺多少錢！
　　
　　胡兆煦一愣，馬上說道：“林生，你是做什么的？”
　　
　　林志超見不抖點東西，別人怕是一點動搖都不會，便說道：“我是打算買地皮、舊樓，然后來蓋新樓，進(jìn)行出售。伱都知道香江的老板越來越多，自然也該知道地產(chǎn)的前景，你要是有想法，晚點可以來這里約我，詳聊具體待遇。”