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重生之實(shí)業(yè)巨頭 第15章 高端路線

第15章高端路線
  
  “現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)并不好,油價(jià)高企,旅游行業(yè)也很差,的確是抄底的好時(shí)機(jī),希爾頓酒店正常情況下的盈利能力也可以,的確是個(gè)不錯(cuò)的投資對(duì)象,不過管理權(quán)不在永高,你收購(gòu)了也只能拿分成,香港的華人,一般都喜歡自己掌權(quán)吧?”沈弼笑了笑說(shuō)道。
  
  “我也很喜歡掌權(quán)。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“如果收購(gòu)了永高,我會(huì)想辦法結(jié)束與希爾頓的合作,然后拆了酒店,興建一座香港最高的超級(jí)大廈。”
  
  反正也是未來(lái)的事,陳志文也不在乎牛皮吹大一點(diǎn),永高真的到手,拆除建超級(jí)大廈也是必然,不過什么時(shí)候建就難說(shuō)了,也許真的是幾年后,也許要等到80年代,主要還是看到時(shí)候的資金情況。
  
  “陳生還真是有野心。”沈弼笑了笑,顯然也沒有真相信。
  
  陳志文問道:“沈弼先生,永高不是小公司,跟之前的聯(lián)合汽水完全不一樣,而且背后還是美資,匯豐有多大把握?”
  
  “這種事情自然不能說(shuō)有百分之百的把握,總得嘗試一下才知道,不過那個(gè)美資就不用當(dāng)回事,永高的老板也就是個(gè)美籍華人,以前還和匯豐有過合作,他的主要商業(yè)地盤還是在美國(guó),香港這邊的資產(chǎn),如果錢到位應(yīng)該不是問題。”沈弼回答道。
  
  “那就先試探一下,如果對(duì)方有意出手的話,那就再好不過了。”陳志文點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道。
  
  在原先的歷史上,李嘉成的長(zhǎng)江實(shí)業(yè)在1976年收購(gòu)了永高公司,商業(yè)歷史上對(duì)這起收購(gòu)只是輕描淡寫的描述了一下,說(shuō)明當(dāng)時(shí)的交易肯定是直接談好而不是強(qiáng)行收購(gòu),這樣一來(lái),自己也應(yīng)該有這個(gè)機(jī)會(huì),加上匯豐出面,成功的概率就更高了。
  
  在中環(huán)有一棟大廈,是陳志文的目標(biāo)之一,但這次收購(gòu)也不僅僅是如此,中環(huán)的大廈是香港最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),只要熬到75年,地產(chǎn)市場(chǎng)有了復(fù)蘇的趨勢(shì),那這棟大廈不但會(huì)成為一個(gè)現(xiàn)金奶牛,還會(huì)成為銀行最優(yōu)質(zhì)的抵押品。
  
  簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),假設(shè)現(xiàn)在花了1.5億港元收購(gòu)一棟中環(huán)大廈,等到幾年后,不但每年可以拿到差不多有千萬(wàn)港元的租金或者物業(yè)費(fèi),還可以以這棟大廈為抵押,再?gòu)你y行拿到超過1.5億港元的資金,時(shí)間越久,這個(gè)金額越高。
  
  沈弼說(shuō)道:“好,馬上就要圣誕了,我可能要回一趟英國(guó),但這件事我會(huì)安排獲多利去跟進(jìn),等到下個(gè)月,有了進(jìn)展我再約陳生出來(lái)。”
  
  “好,那就多謝沈弼先生了。”陳志文笑著說(shuō)道。想與匯豐打好關(guān)系,最簡(jiǎn)單的方法就是不斷的與他合作,展現(xiàn)出自己的優(yōu)勢(shì),同時(shí)表現(xiàn)的自己離不開匯豐,那匯豐自然也愿意長(zhǎng)期合作。
  
  曾經(jīng)的包玉岡,后續(xù)的李嘉成就是如此,而他二人也只是最成功的代表,在他們二人之外,也一定還有著其他更多的人,只是這些人成就有限,達(dá)不到那么高的境界。
  
  ......
  
  告別匯豐之后,陳志文回到了星河控股,也將秦志豪從實(shí)驗(yàn)室拉了過來(lái)。
  
  “聯(lián)合汽水廠拿下了?那馬上就可以生產(chǎn)紅牛了。”秦志豪得知匯豐將事情搞定后,開心的說(shuō)道:“聯(lián)合汽水廠有十幾條生產(chǎn)線,最近他們的生意不好,把空的幾條線改造一下,就可以生產(chǎn)了,而且他們也有易拉罐供應(yīng)商,方便太多了。”
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