第17章環(huán)球電子
　　
　　“好，那就拼一把，這種時候就是風險最大收獲最大的時候，如果借用杠桿大規(guī)模購買地皮或者物業(yè)，賭贏了輕松賺幾倍。”陳天福點點頭說道。
　　
　　陳志文笑道：“這段時間長江實業(yè)、新鴻基都在大量吸納地皮，他們的眼光可不差，我們不需要了解市場的細節(jié)，盯著這些人就行了。”
　　
　　陳天福說道：“這倒也是，跟著他們，應該不會錯。你不準備下場抄底嗎？”
　　
　　“我也準備抄底，不過不是地皮。”陳志文聳聳肩說道，隨后將準備收購永高的事情說了出來。
　　
　　“行吧，知道你有眼光，看不上那些位置一般的地皮。”陳天福哈哈笑道，這半年來經(jīng)常跟兒子聊天，也感覺到，自己這個兒子似乎野心不小，跟他不在一個層次，但是沒想到他直接準備收購中環(huán)大廈了。
　　
　　陳志文說道：“爸，從現(xiàn)在開始，我們可以大量貸款，不過，要鎖定貸款利率。”
　　
　　“為什么要鎖定利息？跟著市場走不是更保險嗎？”陳天福問道。
　　
　　陳志文答道：“因為石油危機，歐美國家已經(jīng)陷入了衰退，就算opec那邊恢復了產(chǎn)能，低能源價格的時代已經(jīng)結束了，這必然會在未來幾年引發(fā)大規(guī)模通貨膨脹，正常經(jīng)濟邏輯下，通脹嚴重肯定就會加息。
　　
　　美國一旦加息，全球的美元就會回流，其他國家貨幣就會貶值，能應對的唯一方法也就是加息留住資金，港元不管是標定美元還是英鎊，都會加息，我們現(xiàn)在鎖定利息，就相當于把風險轉移了。”
　　
　　“不明白。”陳天福很誠實，他雖然在商界混的還行，但對宏觀經(jīng)濟的了解還是不夠。
　　
　　“反正相信我就行了，今年港府已經(jīng)加了四次息了，以后加息肯定是常態(tài)。”陳志文聳聳肩說道。
　　
　　今年港股的暴跌，有自然的經(jīng)濟因素，也有港府加息的原因，最根本的邏輯就是股災之下，大量資金逃離，兌換成美元英鎊離開，這給了港府的外匯儲備極大的壓力，為了留住資金，只能多次加息，而加息必然引起股市暴跌，資金更想出逃，形成了死亡螺旋。
　　
　　隨后又碰到了石油危機，給香港經(jīng)濟一記重錘。好在到了1974年3月，石油危機結束，全球市場信心得到恢復，只是高油價成了事實，歐美通脹爆炸，被迫加息，香港這種小地方，自然也只能跟著上了，跟50年后發(fā)生的事情很類似。
　　
　　在后世的1980年，香港的最高貸款利息高達20%，船王包玉岡強行收購九龍倉，問匯豐借了20個億，也就在一年內(nèi)變賣物業(yè)給還上了，實在是利息太高了，沒幾個行業(yè)吃得消。
　　
　　要不是當時北方內(nèi)地的各種好消息刺激著香港樓市，估計地產(chǎn)市場在70年代末根本就起不來。
　　
　　“行，那就聽你的。”陳天福點點頭，地產(chǎn)市場只要恢復，就算以后利息降了，現(xiàn)在低價買來的地皮還是賺的，只是賺多賺少罷了。
　　
　　......
　　
　　在家中度過了圣誕、元旦之后，時間進入了1974年。
　　
　　1月8日，陳志文約了沈弼，在文華東方酒店擺下了宴席專門宴請他。
　　
　　“好豐盛的一頓滿漢全席，我們兩個人吃，是不是太浪費了。”沈弼進來豪華包間后，看到桌上二十幾道菜，不由得笑道。