楊楓元皺了皺眉頭，躊躇片刻開(kāi)口道：30萬(wàn)，這里的電腦，還有一些辦公用品，加上剩下兩個(gè)半月的租期，都給你怎么樣？
林睿心里一跳，我總共只有12萬(wàn)，你上來(lái)就開(kāi)價(jià)30萬(wàn)，不是砸場(chǎng)子嗎？
只能先打腫臉充胖子，往下砍砍價(jià)，最好還能分兩次付款。
林睿面上不動(dòng)聲色，嘴里說(shuō)到：錢不是問(wèn)題，但是得物有所值吧！但這里的裝修和各種辦公家具都是大廈的資產(chǎn)，真正屬于楊總的，只有這些電腦和兩個(gè)半月的房租。
那些電腦用了快一年了，拿出去根本賣不上價(jià)，兩個(gè)半月的房租，月租9000，價(jià)值22500。
這兩樣?xùn)|西加起來(lái)，頂天了能有十萬(wàn)，我在給你加兩萬(wàn)，湊夠12萬(wàn)，你覺(jué)得怎么樣？
聽(tīng)林睿說(shuō)完，楊楓元露出一臉不可思議的神色，用手指著辦公室，大聲道：就這裝修，就這擺設(shè)，你去哪里租？你去哪里再找一個(gè)這樣的？
林睿笑了笑道：創(chuàng)業(yè)公司嘛，一切以節(jié)儉實(shí)用為主，這些都只是錦上添花，有沒(méi)有其實(shí)差不多？
說(shuō)著他也指了指辦公室道：這畢竟不是楊總自己的產(chǎn)業(yè)，都是人藍(lán)海大廈的，房租一到期，大廈會(huì)把這些收回去。
而且私下轉(zhuǎn)租這種行為，大廈管理方明令禁止，就算咱倆達(dá)成了交易，也是你先和大廈解除租憑合同，我再和大廈物管重新簽訂合同。
總不能你以后繼續(xù)和藍(lán)海大廈續(xù)租，再用一個(gè)大廈方面不承認(rèn)的無(wú)效轉(zhuǎn)租合同租給我吧，你的租期還有兩個(gè)半月就到期了，到時(shí)候這里就和你沒(méi)什么關(guān)系！
我其實(shí)不是在租你這間辦公室，只是買你在解除出租合同后，租下這間辦公室的機(jī)會(huì)，其實(shí)你并沒(méi)有失去什么。
楊楓元聽(tīng)著林睿的話，感覺(jué)越說(shuō)越不是味，但林睿說(shuō)的都是事實(shí)，他只是這棟大廈的租客，大廈的東西和他沒(méi)有一毛錢關(guān)系，他私下里的轉(zhuǎn)租行為大廈方面也不會(huì)認(rèn)可。
只是由于他和老王的關(guān)系好，老王也打點(diǎn)了一下，欠了不少人情、才有一定的話語(yǔ)權(quán)。
不然等你和藍(lán)海大廈合同到期后，大廈方面想把這間辦公室租給誰(shuí)就租給誰(shuí)？你一個(gè)前租戶，這里有你什么說(shuō)話的余地？
楊楓元也是突然想通了這層關(guān)節(jié)，感覺(jué)整個(gè)人都不好了，他發(fā)現(xiàn)自己在這件事上真沒(méi)多大的發(fā)言權(quán)。
老王那里要是稍微出點(diǎn)岔子，他估計(jì)就要雞飛蛋打了，所以老王才讓他見(jiàn)好就收，別最后什么都撈不著。
他前面見(jiàn)的兩個(gè)人，肯定也明白這個(gè)道理，對(duì)他本來(lái)就半信半疑，見(jiàn)他獅子大開(kāi)口沒(méi)二話直接走了，他只是當(dāng)自己開(kāi)價(jià)太高直接把人給嚇走了，沒(méi)想到人家根本就當(dāng)他在糊弄人。
現(xiàn)在又來(lái)了一個(gè)，剛喊了30萬(wàn)，沒(méi)想到人家已經(jīng)看透里面的關(guān)節(jié)，直接把他的狼皮給戳穿了，里面只有狐假虎威的一只小綿羊。
楊楓元淚流滿面，難道我太單純了，還是我真不適合創(chuàng)業(yè)？心累！
楊楓元如今也怕雞飛蛋打，想早點(diǎn)促成交易，而且藍(lán)海大廈所在的商圈有點(diǎn)偏，不在市中心靠近郊區(qū)，來(lái)這里租辦公室的本來(lái)就不多，他等了那么長(zhǎng)時(shí)間，才截到兩個(gè)，錯(cuò)過(guò)了林睿，不知道下一個(gè)又在什么時(shí)候，公司兩天前就宣布解散，不可能拖著不給人發(fā)工資，也不在獅子大開(kāi)口。
兩人都有心成交，接下來(lái)又是一陣舌槍唇劍，最后雙方終于定下了一個(gè)16萬(wàn)的價(jià)格，分兩次結(jié)清，心中都很滿意。
楊楓元覺(jué)得，自己是靠著老王的關(guān)系才能這么操作，雖然老王和自己關(guān)系好，但再拖就不太識(shí)趣了。
如今總算落袋為安，小賺一筆！
不然這些電腦拉到外面，頂多也就賣個(gè)七八萬(wàn)；剩下的兩萬(wàn)多租金，不租了就屬于違約，就算老王在，也不可能全退，所以能有16萬(wàn)入賬還算不錯(cuò)。
林睿覺(jué)得，這些電腦有30臺(tái)左右，想買新的，這種配置估計(jì)也得花20萬(wàn)出頭，再加上一些雜七雜八的東西，都買新的，估計(jì)也得花不少錢。
最主要的是這種檔次的裝修，這種讓人一見(jiàn)就喜歡上的風(fēng)格，呆在里面辦公會(huì)很舒服，就算多花點(diǎn)錢，能把他租下來(lái)也絕對(duì)值得。
兩人到樓下找老王去簽合同，老王見(jiàn)兩人談妥了也很高興，打電話叫來(lái)一個(gè)法務(wù)幫忙。
先是林睿和大廈物管方面簽的，預(yù)訂那處辦公室的優(yōu)先租憑權(quán)，交了一萬(wàn)定金，只要那處辦公室租期到了，沒(méi)有續(xù)租，林睿就有優(yōu)先租下的權(quán)利。
接著又和楊楓元簽了一份物品轉(zhuǎn)讓協(xié)議，把辦公室的電腦等物件轉(zhuǎn)讓給林睿，授權(quán)林睿，接下來(lái)兩個(gè)半月的辦公室使用權(quán)。
林睿則先期支付楊楓元八萬(wàn)元，剩下的八萬(wàn)元尾款，則在兩個(gè)半月后，林睿順利租下這處辦公室，在一次付清。
合同一式兩份，兩人分別簽字，正式生效。